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  近来，在涿州市东仙坡镇上胡良村，北京退休职工谷女士（左）在租住的“保定小院”里喝茶休闲。河北日报通讯员 熊华明摄

  6月6日，记者来到涿州市东仙坡镇上胡良村村西，只见一座座白墙黛瓦的徽派小院围湖而建，江南神韵十足。

  “把家安在这儿，每天收拾收拾花草、养养猫狗，约三五老友喝喝茶，日子过得有滋有味。”在一座花草芳香的小院里，院主人谷女士坐在太阳伞下赏花品茗，还有一只小花猫绕膝嬉戏，一派怡然自得的田园生活现象。

  谷女士是北京退休职工，找个农家小院安度晚年是她的愿望。上一年4月，她从网上得知上胡良村有“保定小院”，实地看望后，相中一处占地400余平方米的小院，并签下20年的使用权协议，成为第一批“保定小院”的长租住户。“住下来就不想走了，今年春节都没回北京。”谷女士说。

  上胡良村距北京仅约50分钟车程，景色俊美，还有胡良桥、古堤寺等人文景观。该村党支部书记王超介绍，为招引北京人来养老休假，村里将搁置的农宅一致流通后，连续翻建成23套徽派小院，开端形成了“保定小院”集群。“小院特别受北京退休白叟的欢迎。有的小院还没建好，就有客户交了定金。今年年底，至少能建成40套小院。”王超说。

  在保定，许多村庄和上胡良村相同，有不少院子和宅基地搁置。而在京津，许多白叟有着“小院情结”，寻一处院子作为温馨舒适的养老居所和精神家园，是他们的巴望。

  能否立异一种形式，既能有用盘活村庄搁置宅基地，又能满意京津人群康养需求？

  2023年3月，保定真实开端发动“保定小院”项目。该市以京津冀协同养老为切入点，瞄准京津客群长租商场，有用链接城市需求与村庄资源，盘活搁置农房和宅基地，以自然风光、乡土风情、乡愁文明和田园生活为特征，打造一批集生态休闲、康养休假、工业融合于一体的沉溺式院子租借产品，即“保定小院”。

  该市出台了支撑“保定小院”制作的系列文件，坚持政府做规划、定规范、创品牌、搭渠道，经过国有渠道、社会本钱和个人出资，在涞水、涞源、易县、涿州、高碑店、定兴等17个县（市、区）81个村，连续推出了社群乐居型、村庄康养型、专家休息型、卫星工作型等一个个独具特征的“保定小院”。

  据保定市农发集团首要负责人李远南介绍，到现在，该市已制作完生长租、短租、民宿类“保定小院”1231套，租住率达81%，累计完成盈余收入5600多万元。“让搁置资源变废为宝，‘保定小院’也成了‘这么近，那么美，周末到河北’的文旅地标和金字招牌。”李远南告知记者。

  5月31日，“保定小院”规划制作联盟正式揭牌，标志着“保定小院”制作进入全新阶段。

  为更好处理谁出资、谁制作、谁运营、谁办理等问题，保定市进一步立异办法途径，依托“保定小院”规划制作联盟，打造集规划、制作、运营、办理、营销等于一体的一站式服务渠道，全方面提高“保定小院”制作运营办理上的水准。一起，引进优质资源本钱，拓宽商场空间，不断擦亮“保定小院”品牌。

  “加速打造‘千村万院’，促进全市康养工业高水平质量的开展是咱们的方针。”李远南介绍，他们将持续完善方针系统，优化运营办理，加强宣扬推介，快速推动“保定小院”制作，力求到2025年全市建成1万套“保定小院”，全面打造“京畿福地、乐有侨居、老有保养、乐享保定”的接受载体。